记者从大亚湾开发区获悉，《大亚湾开发区塘横片区集中配建保障性租赁住房建设实施方案》（以下简称“《实施方案》”）已于日前印发实施。为解决大亚湾塘横片区周边入驻企业从业人员职住平衡问题，提升产业园区集中配套综合水平，完善塘横片区各项城市功能和提升城市形象，该区拟在塘横片区建设保障性租赁住房项目。
 

塘横片区配套保障性租赁住房用地分布示意图
 

　　大亚湾新兴产业园南部塘横片区是大亚湾打造千亿产业园的重要阵地，重点发展储能、智能装备等行业。2023年11月，塘横片区首个产业项目场平及首个市政工程项目（厚德一路）开工，标志着塘横片区正式进入建设实施阶段。目前，已有一批项目在该片区落地建设。可以预见，未来随着项目建成投产，房屋租赁将成为入驻企业员工面临的重要问题。

　　《实施方案》提出，将塘横片区工业用地可配建的行政办公及生活服务设施用地面积占工业项目总用地面积的比例由7%调整为4.5%，相应的建筑面积比例由15%调整为9.6%。扣减的行政办公及生活服务设施份额选址按就近服务原则，建设集中配套保障性住房项目。

　　塘横片区配套保障性租赁住房项目分地块一、地块二、地块三。地块一用地面积4.1公顷，位于塘横大道以北、龙塘二路以西；地块二用地面积3.32公顷，位于塘横大道以南、龙塘九路以东；地块三用地面积2.08公顷，位于塘横大道以南、龙山五路以东。该项目纳入大亚湾区保障性住房租赁范围，项目建设（不含后续维修维护费用）纳入区申报公积金增值收益住房保障资金需求范围。

　　根据《实施方案》，本项目开发模式以土地招拍挂方式摘得工业用地土地使用权，使用权竞得者申请保障性租赁住房项目认定，由区财政国资金融局拨付保障性租赁住房专项补助资金和申请中央、省、市补助资金以及金融机构融资（或保障性租赁住房专项债融资），完成项目的开发建设等工作。

　　文图：惠报全媒体记者匡湘鄂