5月15日晚上11点30分，骤雨初歇，蛙鸣声四起。大亚湾人民法院执行助理小刘边与同事道别，边将手中的和解笔录收进卷宗，关上灯，带上门，准备下班。就在刚刚，他们执行团队跨城“狂飙”，历经9小时，顺利促成一起民间借贷纠纷案件和解，为“终本清仓”专项行动再添新绩。看着两名当事人握手言和，他们心里成就感满满。
 

调解现场。
 

　　买卖房屋早已租出去 卖家玩失踪

　　时间回到2019年。当年12月，张某以104万元买下李某位于大亚湾某处房屋，双方签订了《房产买卖合同》。随后，张某依约向李某陆续支付了48万元作为购房定金及首付款，李某也爽快答应利用自有款项赎楼，并协助办妥注销抵押手续，将房屋过户至张某名下。为了能尽快促成房屋交易，张某积极往返于香港、深圳之间办理贷款手续、筹备合同款项，然而李某却屡屡以各种理由拖延履行合同义务，甚至玩起了“躲猫猫”。

　　“每次约她见面都百般推脱。”张某心急如焚，找到了中介公司，一了解才发现，卖给她的房子竟然早在签订购房合同之前就已经租出去了，还进行了租赁备案登记，无法正常交易。为了讨回公道，2021年4月，张某将李某与房产中介公司一并诉至大亚湾法院。法院经审理，判决解除《房屋买卖合同》及《补充协议》，被告李某应向原告张某返还购房款及双倍定金合计63万元。

　　一纸判决生效，但李某不仅该还的钱没还，人还总是联系不上。2022年5月，张某向法院申请强制执行。

　　被执行人高消费 执行干警蹲守将其拦下

　　案件来到了承办法官李海仁所在的执行团队，他们依法向被执行人李某送达执行通知书、报告财产令等相关法律文书，责令其依法申报财产并主动履行还款义务。但李某不为所动，不但拒不露面，甚至违反限制高消费之规定，乘机到国外游玩、出入高档场所，还在朋友圈晒起了奢侈品。

　　因李某名下除了一套房产已被司法拍卖，再无其他财产可供执行，查不到人，找不到物，一连串的阻碍意味着线索中断，执行难以继续，只能暂时终结本次执行程序。

　　终本并不意味着“终止”。这两年来，执行团队但凡收到申请人提供的线索，都予以查实，但收获甚少。直至2024年5月13日，一条微信打破了这沉默的僵局。

　　“李法官，我把李某约出来了！2天后！”张某很是着急。“在哪里？”“深圳福田某咖啡馆！”“收到，我们立即行动。”李海仁边询问细节，边迅速集结警力、制定预案，于15日下午2点赶赴深圳，一场九小时的跨城执行随即展开。

　　根据申请人线索，执行干警一行到达指定地点，兵分两路进行蹲守。两小时后，李某出现在一家高档咖啡馆里。“上！”干警瞅准时机，上前截住李某。看见找上门来的执行干警，李某神色慌张，辩称并非当事人，对案件毫不知情，还以赶着返回香港接送小孩放学为由执意离开，十分不配合。

　　“拒不执行法院判决确定的义务，还故意‘玩失踪’，不仅是严重的失信行为，还可能追究刑责……”执行干警上前严肃地向李某释明躲避执行的法律后果。僵持许久，李某自知无法再逃避，联系香港的家人前去接送小孩后，跟随干警返回大亚湾法院。

　　开展背对背调解 双方达成和解

　　调解室里，李某仍心存侥幸，“我不认可欠款金额，我只欠他33万元，而且现在我只能筹到5万元。”“你怎么这会儿还耍赖！法官，我不同意，我要求按照判决书确定的金额履行，如果被执行人今晚没有办法支付10万元给我，我要求拘留被执行人！”申请人也寸步不让。

　　眼见双方火药味浓，执行干警转变观念，分头开展“背对背”调解，一方面严肃告知李某拒执后果：“你乘坐飞机到国外、出入高档场所，这些都属于高消费行为，若具备履行义务的能力而拒不履行，你本人将会在经济、信用及人身自由方面处处受限、寸步难行。”

　　另一方面，干警们综合各方利益，协调申请人共同制定可行的和解方案。几轮调解下，申请人最终同意将还款金额调整为37.5万元，被执行人须于当日支付7.5万元，剩余的30万元在2026年1月前按月分期还清。双方达成和解协议，满意地离开了法院。此时时针已指向晚上11点。

　　“感谢法官，从白天忙到黑夜，你们辛苦了！”临走前，申请人转过身，向执行干警竖起了大拇指。星夜兼程，漫长的坚持终于有了结果。看着当事人发自内心的笑脸，执行干警们心中愈发坚定：“案件虽小，件件关乎民生。执行虽难，办法总比困难多，只要我们坚持‘如我在执’的理念，想方设法主动沟通、凝聚合力共同化解，执行也没想象中那么难。”

　　今年以来，大亚湾法院秉承“执源治理”理念，纵深推进“终本清仓”专项行动，截至2024年6月20日，共核查清理终本案件2316宗，通过执行事务中心依法导入执前和解监督程序案件3620宗，其中412宗经督促后履行完毕，89宗经督促后达成和解协议，执行到位金额8174.22万元，平均办案时长18.27天，“纸上权益”兑换“真金白银”的速度持续提升。

　　文图：惠报全媒体记者曾静妍 通讯员章婷